Scheiden of relatiebreuk? Dit moet je regelen voor je woning en hypotheek

Relatiebreuk: meer dan alleen emoties

Een relatiebreuk of scheiden is ingrijpend, zeker als er een gezamenlijke woning met hypotheek is. De grote vraag: verkoop je samen het huis of blijf je erin wonen en koop je je partner uit?

Je opties op een rij

1. Verkoop van de woning

Als jullie beide niet willen of kunnen blijven, is verkoop de meest voor de hand liggende optie. De hypotheek wordt afgelost met de opbrengst en je kunt de eventuele overwaarde verdelen met je ex-partner.

2. Uitkopen partner woning

Wil je blijven wonen in de woning, dan moet je je partner uitkopen. Het uitkopen partner woning houdt in dat je zijn of haar deel van de overwaarde betaalt, vaak via een hypotheekverhoging. Als je eigen geld hebt en dat wilt besteden, kun je de uitkoop ook daarvan betalen. Soms kun je bestaande renteafspraken behouden, wat je maandlasten verlaagt.

Hypotheek overnemen na scheiding

Bij het overnemen van de hypotheek bij een relatiebreuk gelden vaak soepelere leennormen, waardoor het financieel sneller haalbaar is om de woning over te nemen dan wanneer er een andere situatie aan ten grondslag ligt.

Scheiden hypotheek: kansen en risico’s

Het verdelen of verkopen van de woning betekent ook letten op fiscale gevolgen, zoals wijzigingen in hypotheekrenteaftrek. Er kunnen echter ook kansen zijn, zoals het behouden van een lage hypotheekrente of het verlengen van de looptijd om de lasten te verlagen.

Relatiebreuk zonder huwelijk

Samenwoners hebben bij een relatiebreuk vaak dezelfde keuzes als gehuwden: verkopen of uitkopen en de hypotheek overnemen. Financieel is de situatie vergelijkbaar, maar juridisch kunnen er wel verschillen zijn.

Blaak helpt je verder

We geven je helder advies, zodat je weet wat kan en wat verstandig is en je met zekerheid een nieuwe start maakt. Vind je het fijn om persoonlijk met een van onze adviseurs te sparren in de omgeving van Arnhem of Nijmegen? In Wijchen, Zetten, Heteren en Elst zijn wij altijd in de buurt. Liever online? Ook dat is uiteraard mogelijk!

Vul hieronder je gegevens in en een van onze adviseurs neemt contact met je op om je verder te helpen.

‍

‍