Hypotheek en verduurzamen: alles over energiebespaarbudget en energielabel verbeteren

Steeds meer huiseigenaren kiezen ervoor om hun woning te verduurzamen. Niet alleen vanwege het milieu, maar vooral om grip te krijgen op hun energiekosten en wooncomfort te verbeteren. Wat veel mensen niet weten, is dat je het verduurzamen van je woning vaak slim kunt meenemen in je hypotheek.

In dit artikel lees je hoe het werkt, wat het verschil is tussen een energiebespaarbudget en energiebesparende voorzieningen, en hoe je met slimme keuzes je energielabel kunt verbeteren.

Wat betekent verduurzamen met je hypotheek?

Als je jouw woning wilt verduurzamen, kun je dit vaak meefinancieren in je hypotheek. Dit wordt ook wel verduurzamen via je hypotheek genoemd. Je leent dan extra voor energiebesparende maatregelen of andere energieoplossingen. Dit heeft een aantal duidelijke voordelen:

• je hoeft geen spaargeld aan te spreken;

• je energielasten gaan omlaag;

• je woning wordt aantrekkelijker op de markt.

Daarnaast kijken geldverstrekkers steeds vaker naar het energielabel van een woning. Hoe beter het label, hoe gunstiger dit in sommige gevallen kan uitpakken voor je hypotheek. Hypotheekadvies is hierin cruciaal.

Energiebespaarbudget vs. energiebesparende voorzieningen

Binnen een hypotheek zijn er grofweg twee manieren om verduurzaming te financieren: het energiebespaarbudget en energiebesparende voorzieningen. Het verschil zit vooral in flexibiliteit en timing.

Energiebespaarbudget

Met een energiebespaarbudget neem je een extra bedrag op in je hypotheek dat je later kunt gebruiken voor verduurzaming. Je hoeft nog niet precies te weten welke maatregelen je gaat nemen. Kenmerken van een energiebespaarbudget:

• flexibel in gebruik;

• geschikt als je nog keuzes moet maken;

• je kunt verduurzaming in fases uitvoeren.

Dit maakt het energiebespaarbudget vooral interessant als je jouw woning stap voor stap wilt verbeteren.

Energiebesparende voorzieningen

Kies je voor energiebesparende voorzieningen, dan leg je vooraf vast welke maatregelen je gaat uitvoeren. Deze worden direct meegenomen in de hypotheek. Denk hierbij aan:

• vooraf bepaalde investeringen;

• duidelijke kosten en planning;

• directe uitvoering na aankoop of financiering.

Deze optie past goed als je al concreet weet hoe je jouw woning wilt verduurzamen.

Slimme energieoplossingen: denk vooruit

Je hoeft niet alles tegelijk aan te pakken om resultaat te zien. Door slimme energieoplossingen te kiezen, kun je jouw woning geleidelijk verbeteren. Belangrijk is dat je keuzes op elkaar aansluiten:

• combineer korte en lange termijn oplossingen;

• voorkom dat je later opnieuw moet investeren;

• kies voor maatregelen die passen bij jouw woning en situatie.

Door vooraf goed na te denken over je aanpak, haal je meer rendement uit je investering en uit je hypotheek.

Energielabel verbeteren en de voordelen

Een belangrijk doel van verduurzamen is het verbeteren van je energielabel. Dit label geeft aan hoe energiezuinig je woning is en wordt steeds belangrijker bij verkoop en financiering. Een beter energielabel levert je het volgende op:

• lagere maandelijkse energiekosten;

• meer comfort in huis;

• een hogere woningwaarde.

In de praktijk zien we dat woningen met een gunstig energielabel aantrekkelijker zijn voor kopers. In heel Nederland speelt het energielabel een steeds grotere rol bij de verkoop van woningen. Ook in regio’s zoals Arnhem, Nijmegen en de Betuwe zie je dat kopers hier nadrukkelijk op letten.

Welke keuze past bij jou?

Of je kiest voor een energiebespaarbudget of energiebesparende voorzieningen hangt af van jouw plannen. Denk vooraf goed na over de vraag of je plannen al helder zijn of dat je flexibiliteit nodig hebt binnen je verduurzaming. Door deze vragen te beantwoorden, maak je een keuze die past bij jouw situatie én toekomstplannen.

Advies over verduurzamen van je hypotheek

Wil je jouw woning verduurzamen en dit meenemen in je hypotheek? Dan is het verstandig om je goed te laten adviseren. De mogelijkheden verschillen per situatie en per geldverstrekker. Bij Blaak Verzekeringen helpen we je graag met:

• inzicht in jouw financieringsmogelijkheden;

• uitleg over het energiebespaarbudget en energiebesparende voorzieningen;

• advies over het verbeteren van je energielabel.

Neem gerust contact op voor een persoonlijk gesprek in Wijchen, Elst, Heteren of Zetten, of plan een afspraak online. Zo weet je zeker dat je jouw hypotheek optimaal inzet voor het verduurzamen van je woning.

Vul hieronder je gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.